ΤΑ ΕΡΓΑ ΜΑΣ
Panor Villas: Μικρή Γειτονιά Πολυτελών Βιλών με Πισίνα και Θέα Θάλασσα
Σχετικά με το έργο
Το έργο αφορά τη μελέτη, κατασκευή και διαχείριση πέντε βιλών 80 τ.μ. η καθεμία, στο Πανόραμα Ρεθύμνου. Κάθε βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ξεχωριστή είσοδο, κήπο και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, πλήρως εναρμονισμένες με το φυσικό περιβάλλον. Το γραφείο μας συνεχίζει να υποστηρίζει το έργο μέσω ολοκληρωμένων υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτου.
Η πρόκληση
Το Panor Villas ήταν ένα απαιτητικό επενδυτικό project που αναπτύχθηκε σε μια μεγάλη έκταση με ελαιόδεντρα, με στόχο τη δημιουργία μιας μικρής γειτονιάς πολυτελών κατοικιών. Η πρόκληση ήταν να αξιοποιηθεί στο έπακρο η τοποθεσία με τη θέα στη θάλασσα, να εξασφαλιστεί η ιδιωτικότητα κάθε βίλας και να παρασχεθεί εμπορική ευελιξία στους ιδιοκτήτες.
Κάθε βίλα, σε μόλις 80 τ.μ., έπρεπε να μπορεί να φιλοξενήσει έως 5 άτομα, με δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και λειτουργικούς χώρους φιλοξενίας.
Η προσέγγισή μας στο έργο
Λειτουργική Χωροθέτηση
Ο πρώτος και ο τελευταίος όγκος τοποθετήθηκαν στις άκρες του οικοπέδου, ενώ οι τρεις ενδιάμεσοι αναπτύχθηκαν κεντρικά, δημιουργώντας μια αρμονική σύνθεση που θυμίζει μικρή γειτονιά. Κάθε βίλα διαθέτει ξεχωριστή είσοδο για πεζούς και οχήματα, καθώς και ανεξάρτητη πισίνα και κήπο.
Αρχιτεκτονική Ένταξη στο Τοπίο
Οι κεραμοσκεπές σε συνδυασμό με τις ελαφριές ξύλινες πέργκολες δημιουργούν μια ενδιαφέρουσα ποικιλία στην αρχιτεκτονική σύνθεση. Η πέτρα στην περίφραξη και η εκτεταμένη φύτευση ενισχύουν τη φυσική ένταξη στο τοπίο, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης.
Ενεργειακή Απόδοση & Ασφάλεια
Κάθε βίλα εξοπλίστηκε με θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα, ενώ εγκαταστάθηκαν σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και σιγουριά στους επισκέπτες.
Διαχείριση & Προβολή
Το γραφείο μας ανέλαβε και τη διαχείριση των βιλών, προβάλλοντάς τες σε όλες τις μεγάλες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Booking, Airbnb, Expedia) καθώς και μέσω συνεργαζόμενων τουριστικών γραφείων, με αποτέλεσμα υψηλή πληρότητα και σταθερή ροή εισοδήματος.
Επενδυτική Ευελιξία
Με τη σύσταση κάθετων ιδιοκτησιών, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να πουλήσουν μέρος του συγκροτήματος ή να διατηρήσουν ορισμένες βίλες, εξασφαλίζοντας εμπορική ευελιξία και μέγιστη επενδυτική απόδοση.
Το αποτέλεσμα
-
Στον πρώτο χρόνο λειτουργίας επιτεύχθηκαν υψηλά ποσοστά απόσβεσης.
-
Οι επισκέπτες αξιολόγησαν τη διαμονή με βαθμολογία 9,4/10 στη Booking, ενισχύοντας την εμπορική αξία του έργου.
Θέλετε να επενδύσετε σε ένα έργο υψηλής αισθητικής και αποδοτικότητας, όπως το Panor Villas;
Κλείστε μια δωρεάν συμβουλευτική με την ομάδα μας σήμερα!
