Το υφιστάμενο κτίριο, στο Γιόφυρο Ηρακλείου, αποτελούνταν από ισόγεια αποθήκη και τέσσερα διαμερίσματα στους δύο ορόφους. Παρουσίαζε σημαντικά προβλήματα στατικότητας και κατασκευής και απαιτούσε ριζική αναδιαμόρφωση ώστε να μεγιστοποιηθεί η επενδυτική του αξία, αξιοποιώντας πλήρως την προνομιακή του θέση.

Δομική Ενίσχυση & Θεμελίωση

Υπερυψώσαμε την ισόγεια αποθήκη κατά ένα μέτρο και κατασκευάσαμε νέα θεμελίωση, πάνω στην οποία στηρίχθηκε το νέο δάπεδο των διαμερισμάτων. Ολόκληρο το κτίριο απογυμνώθηκε και ενισχύθηκε με εκτοξευόμενο σκυρόδεμα (gunite), ενώ οι κολόνες και τα δοκάρια ενδυναμώθηκαν για μέγιστη στατική επάρκεια.

Αναδιαμόρφωση Διάταξης & Αρχιτεκτονικών Όψεων

Η αρχική διάταξη των τεσσάρων διαμερισμάτων μετατράπηκε σε δώδεκα (τέσσερα ανά όροφο) μεγέθους 35–40 τ.μ., όλα με ανεξάρτητες βεράντες. Δημιουργήσαμε ημιυπαίθριους χώρους μέσω εσοχών, ενώ οι όψεις ανανεώθηκαν με συνδυασμό γυάλινων στοιχείων σε στιθέα, εμφανές μπετόν και νέες χρωματικές επιλογές, προσδίδοντας σύγχρονη αισθητική.

Υλικά & Εγκαταστάσεις

Επιλέχθηκαν ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για μακροχρόνια ενοικίαση, ενώ αναβαθμίστηκαν πλήρως οι ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα.

Η αρχιτεκτονική μελέτη και κατασκευή της πολυκατοικίας μετέτρεψε ένα παλιό κτίριο σε επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, στατικά ασφαλές και σύγχρονο. Η νέα διαρρύθμιση και οι αναβαθμισμένες υποδομές εξασφαλίζουν τη μέγιστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου και αυξημένη εμπορική αξία.

Θέλετε να κατασκευάσετε ή να αναδιαμορφώσετε το κτίριό σας;

Κλείστε μια δωρεάν συμβουλευτική με την ομάδα μας